Transparência Financeira
Leitura clara da operação, conferência de números e controle visual para decisões mais seguras.
Já é cliente da RAIA? Acesse a área do morador.
Gestão com previsibilidade corporativa
Mais do que administrar, nós organizamos o seu condomínio!
A RAIA combina administração, manutenção, portaria e jurídico com segurança jurídica, atendimento consultivo e operação visualmente organizada para reduzir risco operacional e garantir previsibilidade real para síndicos, conselhos e investidores.
Atendemos condomínios em Betim, Belo Horizonte, Contagem, Itaúna e Igarapé.
24/7
Acesso digital aos números e documentos
Zero
Custo na migração inicial para o síndico
100%
Foco em transparência e rastreabilidade
Painel RAIA
Clareza operacional em tempo real
Ativo
Segurança jurídica
Fluxos auditáveis, documentos centralizados e rotina de validação para reduzir exposição do condomínio.
Controle financeiro
Revisão diária, previsibilidade de caixa e leitura clara para decisões de assembleia.
Manutenção técnica
Programação preventiva com foco em normas, laudos e renovação de segurança patrimonial.
Aplicativo e suporte
Integração digital para consulta rápida, comunicação objetiva e mais autonomia ao síndico.
Serviços
Operação com padrão premium, comunicação clara e entrega consistente.
8 frentes de atuação, pensadas para reduzir ruído, organizar processos e reforçar confiança no condomínio. Toque em cada área para ver o que está incluso.
Financeiro
Financeiro
- Controle financeiro
- Administração bancária
- Emissão de boletos
- Pagamento de serviços
- Orçamentos
Contábil
Contábil
- Criação de CNPJ
- Prestação de contas
- Emissão de guias de impostos, taxas e contribuições
- Folha de pagamento e encargos trabalhistas
- Consultoria e assessoria contábil
Jurídico
Jurídico
- Notificação judicial e extrajudicial
- Acompanhamento de processos
- Assessoria jurídica para controle de inadimplência
- Análise de contratos
- Negociação
Suporte ao Síndico
Suporte ao Síndico
- Inspeções e avaliações corretivas nos sistemas de segurança, combate a incêndio, elétrico e hidráulico
- Consultas e orçamentos para contratação de serviços
- Controle e agendamento de limpezas periódicas (dedetização, caixa d'água e de gordura)
- Campanhas de uso racional de água e energia para redução de custos
- Compras de materiais para conservação do condomínio
- Emissão de comunicados
Conflitos
Conflitos
- Plantão 24h para atendimentos emergenciais
- Intermediação de conflitos, realizando mediação entre as partes
- Notificação por descumprimento do regimento interno
- Aplicação de multas em conformidade com a convenção
Limpeza e Conservação
Limpeza e Conservação
- Serviços gerais para residências, empresas e indústrias
- Atendimento para hospitais, hotéis, shoppings, pós-obra e eventos em geral
- Equipe de profissionais qualificados e especializados
- Maquinário e produtos modernos e de qualidade
Controle de Portaria
Controle de Portaria
- Controle do acesso de moradores e visitantes
- Registro de pessoas que transitam no condomínio
- Modelo de controle mediante apresentação de RG
Síndico Profissional
Síndico Profissional
- Representa o condomínio nas instituições bancárias e órgãos públicos
- Gerencia os fundos de reserva
- Acolhe as demandas dos moradores e media conflitos
- Organiza o cronograma de obras e manutenções
- Fiscaliza o cumprimento de normas
- Organiza as reuniões de assembleia
- Garante que os moradores sejam notificados
- Coordena a equipe de funcionários contratados e terceirizados
Por que escolher a RAIA?
Transparência, segurança e eficiência em um bloco de destaque.
Esta proposta de valor foi pensada para comunicar confiança de forma imediata, com leitura limpa e contraste alto sobre fundo branco.
Conformidade Legal
Procedimentos organizados para reduzir risco jurídico e dar previsibilidade à gestão condominial.
Otimização de Recursos
Mais eficiência na rotina, menos desperdício operacional e melhor aproveitamento de tempo e orçamento.
Tecnologia
A tecnologia é a espinha dorsal de tudo o que fazemos.
A RAIA opera com o portal Superlógica, dando ao síndico e a cada morador acesso direto e transparente à vida financeira e administrativa do condomínio — pelo computador ou pelo celular.
2ª via de boleto
Emissão em segundos, sem depender do horário do escritório.
Comunicados
Avisos do condomínio direto no app, sem depender de grupo de WhatsApp.
Prestação de contas
Balancetes e extratos disponíveis a qualquer momento, com total transparência.
Histórico de pagamentos
Consulta rápida de tudo o que já foi pago, sem precisar ligar para o escritório.
Pasta digital
Documentos, atas e contratos organizados e acessíveis online.
Reserva de espaço
Agende salão de festas e áreas comuns direto pelo app, sem burocracia.
Acesso de onde estiver
Interface pensada para celular, tablet ou computador, sem perder informação.
Segurança de dados
Ambiente protegido, em conformidade com a LGPD, para dados do condomínio e dos moradores.
Já é morador de um condomínio administrado pela RAIA? Acesse o portal ou baixe o aplicativo para acompanhar tudo pelo celular.
Migração sem fricção
Trocamos a administradora antiga com organização total e custo zero para o síndico.
A transferência física e digital acontece com rastreio, checklist e suporte em cada etapa para que o condomínio não perca documentos, prazo nem visibilidade.
1. Diagnóstico e checklist
Mapeamos documentos, contratos, extratos, cadastros e pendências para entender o ponto de partida com precisão.
2. Transferência assistida
A RAIA negocia, organiza e recebe o acervo físico e digital, reduzindo atrito com a administradora anterior.
3. Ativação e governança
Subimos a operação, validamos rotinas e deixamos o condomínio pronto para seguir com clareza, previsibilidade e suporte contínuo.
"Os atendimentos são rápidos e eficientes, tanto presencialmente quanto pelos canais digitais. A transparência nas prestações de contas e a organização com os fornecedores fazem toda a diferença."
"A organização, a clareza na comunicação e a prontidão em resolver qualquer situação têm sido fundamentais para manter um ambiente harmonioso e bem administrado."
"Extremamente satisfeita com os serviços da RAIA. A equipe é altamente profissional e comprometida, sempre garantindo qualidade e eficiência."
"Dou nota 10 para toda a equipe. Gostando muito da administração como um todo, sempre com propostas e proatividade em alta."
"Estamos felizes aqui em nosso condomínio com essa empresa. Até então, tem resolvido todos os nossos serviços. Sempre solícitos e educados com os clientes."
"Excelentes profissionais, exercem o papel de síndico profissional no condomínio e conseguem resolver os problemas de forma objetiva, buscando o melhor para a gente."
Avaliações reais de clientes no perfil do Google.
Segurança não é luxo, é necessidade
Compartilhe os dados do seu condomínio e receba um contato comercial com foco em organização, confiança e clareza.
Atendimento oficial
(31) 3530-7668
Telefone e WhatsApp para apresentação comercial, triagem de demanda e agendamento de conversa.
Conteúdo institucional, bastidores da operação e atualizações da gestão.
Processo de Atendimento
O que acontece depois?
- Triagem de perfil.
- Conversa de alinhamento.
- Proposta personalizada.
Conexão direta para conteúdo institucional, bastidores da operação e atualizações da gestão.
Telefone
(31) 3530-7668